标准层是什么意思,什么叫标准层...标准层里的房间都是一样的么?

标准层是房地产术语。标准层是指平面布置相同的住宅楼层。 例如5层的旅馆，首层需要设接待，值班、办公人员休息房间等特殊需要房间，二层至四层是普通客房（标间）顶楼五层是VIP，那么2~4层就称作标准层，楼层的平面布局都是相同的。标准层是指中间许多层都是一样的，共用一张图纸施工所以统称为标准层。 非标准层是与户型图不一样的楼层，一般会有管道、设备、消防通道等等，非标准层与标准层的同一户型有一定区别，在单独出施工图中，或做特别说明，不同部分还有图样。 买房选楼层注意事项 1、注意家人需求 买房子要将家人的需求放在首位，毕竟适合自己的房子才是最好的，如果是年轻人居住，则可以选择楼层稍微高一些的房子。但如果家里面有老人小孩，买房需要从便利性角度，选择低层较为适合。中间楼层的房子适合普通的三口之间，可以有效避免楼层过高或过低带来的种种问题。 2、注意楼层总数和电梯数 选择房屋楼层是有技巧的，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，小区不同，建筑总层数不同，好的楼层也不同。另外还要注意，高层住宅对电梯的依赖比较大，电梯数量，电梯的质量与运行速度是我们在选房的时候需要关注的。果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么选择较高楼层的房子的话，出行就会特别不方便。 3、极端层不建议买 极端层指的就是底层和顶层的房子，开发商在宣传底层房子的时候，把底层的房子夸得特别好，自带花园，出行方便，但其实住在底层才知道有多痛苦，底层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。而顶层得房子常年受到日晒雨淋，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。

平面布置相同的住宅楼层。 当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数，标准层为平面布置相同的住宅楼层。当建筑中有一层或若干层的层高超过3.00m时，应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算。 房屋层数为房屋的自然层数，按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上的，计算自然层数，房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。 扩展资料： 房屋层数计算要求规定： 1、计算全部建筑面积应为有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位，计算一半建筑面积为不封闭的房屋及部位。 2、当房屋的墙体向内倾斜时，按其外墙高度2.20 米处的水平投影面积测算房屋的建筑面积；当房屋的墙体向外倾斜时，按底板（地坪）外沿测算房屋建筑面积。 3、当房屋墙体向内凹且内凹的高度高于2.20 米时，按其外墙高度2.20 米处的水平投影面积测算房屋的建筑面积。 参考资料来源：百度百科-房屋层数

荷载层好像是2005版和之前才有的设计吧。 就是说你可以设定若干楼面荷载层，所谓楼面荷载层其实仅仅包含两个数据，就是楼面恒荷载和活荷载的默认值。其作用呢，就是如果你没有对某块楼板自定义荷载，那么系统就会自动采用这个默认的荷载。假如你已经把每块楼板都自定义了荷载，那么这个荷载层就一点作用都没了。但是不管是否有作用，在楼层组装的时候都得把荷载层填进去。 显而易见，这个荷载层的设定非常2B，怎么看都是脑残设计师搞出来的，因此新版中没有了。 所以，不同楼层也可以有相同的荷载层，只是表示它们的楼面荷载默认值相同罢了。