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1,什么是定基指数,什么是环比指数
定基指数指在按时间顺序编制的指数数列中,各时期指数的对比基期,均以同一个固定时期对比而形成的指数。如定基发展速度,也是定期指数。定基指数可以反映社会经济现象的长期动态及其发展变化的过程。
环比指数是指各期依次以其前一时期为基期而编制的指数,说明某一现象的逐期发展情况。计算季、月指数时,用上年同期为基期,称为年距环比指数。它说明本年内各季、月和上年同季、同月相比的发展情况。编制环比指数数列,是为了反映某种社会经济现象的逐期变动程度,当各时期采用不变权数时,各环比指数的连乘积等于定基指数。
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2,新建住宅价格指数 : 环比指数 、 同比指数、 定基指数 这三个指数是什么意思啊
举个例子来说明:
比如,某市10月份新建住房三个价格指数分别是:环比为99.9,同比为107.9,定基为103.4。则说明——
该市10月份的新建住房价格销售价与前一个月,也就是跟9月份相比,微跌了0.1%;与去年同期,也就是去年的10月份相比,今年10月份的新建住房价格又贵了7.9%。
最为关键的就是第三个“定基103.4”这个数。从数学计算的角度,是将2010年设为基期,当期新建住房价格指数设为了100,并用链式拉氏公式计算出10月份“定基”价格指数是103.4,表明的该市房价总体是在上涨。