监理单位是什么,请问建设单位,施工单位和监理单位是什么关系

建设单位，又称为业主，是出钱盖房子的单位。施工单位，是与建设单位签订施工合同，并通过施工为业主提供质量合格的工程的单位。监理单位，是受业主委托，为业主工程咨询服务，并通过监理行为监督工程质量的单位。虽受业主委托，但其为中立于施工和建设两个单位之间的，所以其兼顾各方的利益。 在施工中一旦发生伤亡事故，承担责任的主体一般应是：工头、房主、伤亡者本人及其他有过错的人。 根据《民法通则》的规定精神及此类案件的特点，对各方责任的划分一般应适用过错责任并辅之以公平原则。结合实际情况，考虑案件的社会效果，应尽量由多方分担责任，不宜将责任过分集中在某一方身上。 扩展资料： 根据《中华人民共和国建筑法》第七十一条： 建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依法追究刑事责任。 第七十四条： 建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款； 情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 参考资料：中国人大网——中国人民共和国建筑法

1、监理公司是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。《建筑法》明确规定，建设工程监理只能由具有相应资质的工程监理企业来开展，建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。 2、监理:是指具有法人资格，取得建设部颁发的监理单位资质证书，主要从事工程建设监理工作的机构。监理公司资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。 3、专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别；除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。 4、建设工程监理公司受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 扩展资料： 监理人员主要职责： 1、总监理工程师：由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。 2、总监理工程师代表：经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。 3、专业监理工程师：根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。 4、监理员：经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。 参考资料来源：百度百科-监理公司

1、概念不同 建设单位：执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。 管理单位：在工程建设中管理单位是行政部门。 咨询公司：咨询公司是帮助企业和企业家，通过解决管理和经营问题，鉴别和抓住新机会，强化学习和实施变革以实现企业目标的一种独立的、专业性咨询服务机构。 监理单位：监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。 2、职责不同 建设单位：主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。 管理单位：导入与部门工作相关的法律法规及相关要求，并负责向有关单位及人员宣贯；按照体系要求开展部门的相关工作，确保体系的有效运行。 咨询公司：由具有丰富经营管理知识和经验的专家组成，负责深入到企业现场，与企业管理人员密切配合，运用各种科学方法，找出经营管理上存在的主要问题，进行定量及定性分析，查明产生问题的原因，提出切实可行的改善方案并指导实施。 监理单位：以专门的知识和技术，协助用户解决复杂的工程技术问题，并收取监理费用，同时对其提供的建筑工程监理服务承担经济和技术责任。 扩展资料： 咨询公司的任务 1、是帮助企业发现生产经营管理上的主要问题，找出原因，制定切实可行的改善方案； 2、指导改善方案的实施； 3、传授经营管理的理论与科学方法，培训企业各级管理干部，从根本上提高企业的素质。 工作要求 1、独立性：咨询企业与建筑承包人或器材制造商不能互为股东或合伙人。 2、专业能力：拥有能够胜任委托项目的专家和管理该项目的专门人才。 3、工作业绩和经验：具有从事咨询工作的经验，并要通过某些具体项目所取得的成效来说明。 4、声誉：在同行和业主中的声望。即对业务水平、服务态度、工作成效等方面的综合评价。 参考资料来源：百度百科-监理单位 参考资料来源：百度百科-建设单位 参考资料来源：百度百科-咨询公司

一、指代不同 1、工程项目管理公司：是指依法设立，具有相应资质，受工程项目建设单位委托，按照合同约定，代表建设单位对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务的企业。 2、监理公司：具有法人资格，取得建设部颁发的监理单位资质证书，主要从事工程建设监理工作的机构。 二、职责不同 1、工程项目管理公司：协助建设单位与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受建设单位委托监督合同的履行。 2、监理公司：应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 三、要求不同 1、工程项目管理公司：应当具备相应的工程咨询资质、工程造价咨询资质、工程招标代理资格、工程勘察资质、工程设资质、工程监理资质。 2、监理公司：选派具备相应资格的总监理工程师和（专业）监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在其工程上使用或安装，施工单位不得进行下道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 参考资料来源：百度百科-工程项目管理企业 参考资料来源：百度百科-监理公司

根据百度百科对“单位性质”的定义，单位性质可以分为：
一般分类：
1）国家行政企业事业单位
2）公私合作企业事业单位
3）中外合资企业事业单位
4）社会组织机构
5）国际组织机构
6）外资企业事业单位
7）私营企业事业单位
8）集体企业事业单位
9）国防军事企业事业单位

具体监理单位而言，监理单位既有国有的，也有私企。但肯定都是提供工程管理服务的企业，不是事业单位，也不是民间组织。