商机分析,评价一个创业项目的商业机会,需要分析哪些因素

应该从以下几个方面入手
一、行业方面
1、对所从事的行业前景和趋势有客观的判断
2、行业内竞争对手的发展状况以及优劣势分析
3、你的项目在行业中的优势都有哪些
4、投资预算以及需要达成的效果
二、消费者方面
1、租赁市场分析
2、租赁人群分析（主要是什么样的人，年龄，性别，比例）
3、租赁人群的消费能力分析（根据第2点的分析，进行科学的分析）
4、SWOT分析

一个好的创业项目一定具备这些条件：投资小、回报大、利润高、风险小、潜力大，缺一不可!下面我们就逐条来分下下。 1、风险小 作为创业者无论是选择什么项目，我们首先要考虑的就是其风险性。如果一个项目很赚钱但是它的风险太高这是绝对不能选择的!特别是对于一些拿出全部家当的人来说，风险系数一定要降到最低! 如何判断一个项目的风险性，首先一定要减少项目中不确定性因素;然后，对项目做风险估算，根据估算结果做相应措施，减少到最少损失! 2、投资小 投资小这可能是每一个创业者都希望的事!对于创业者来说很多都是面临着创业资金有限的状态，不敢大手笔的投资一个项目害怕失败! 3、回报快 回报快这是创业者最喜欢的!这能让创业者感受到创业带来的成功喜悦!看一个项目回报快，首先你要抢得先机，抢抢得先机你就是这个行业的领跑者，成功与回报就离你不远了! 4、利润高 创业的目的无非就是赚多一些钱，如果利润低就很难赚到钱，创业者当然不愿意辛辛苦苦一年最后还没有打工赚的多，所在选择项目上创业者一般都偏于利润高的项目。 如何判断一个项目利润高不高呢?看产品，产品好卖就可以，一个产品越好卖越有市场就越有钱赚，最终获得的利润也是越高的! 5、潜力大 所谓潜力是指市场的发展潜力是否大，如果一个项目它的市场发展空间很大那么这个项目的价值也就越大。为什么这么说，因为市场大说明以后你的产品购买力也就越大。如何判断一个项目是否有发展空间呢? 首先你要分析你的产品对于用户来说是否有需求，有需求就有市场;其次，除了有需求还要看看这个需求是否多也就是常说的“高需求，高频次”!比如手机正满足了这些要求，所以你会发现不管这个市场上的手机品牌商再多，但是不愁没有市场卖!

一个看起来不错的商业机会，如果把握不住，就会成为陷阱，对你来说就是假商机，其他人抓住了，赚了钱，就是真商机；反过来，一个也许并不怎么样的项目，只要经营得当，能够持续产生利润，那就是真商机。所以，看一个项目到底是不是商机，要看对谁而言，要看最终的效果，结果是检验商机真假的唯一标准。 对于那些明显的骗局，要戳穿并不是难事。难的足那些似是而非的东西，看上去充满了诱惑，而且它们总能从一个角度让我们心甘情愿地投钱进去。这种时候，最好的办法就是冷静，三思而后行。 一个真正的商业机会，一定具有以下几个特征： 一是合理的利润回报率 二是较长的生命周期和可持续发展力 三是较强的操作性和可控制性。 在此之下，投资者再去考虑自己有没有足够的资金和运作实力。而假商机的迷惑性则在于，它总是以局部优势的膨胀去掩盖整体可能的变数，最终让投资者因准备不足而损失惨重。 严格地说，任何一个产业，都有成功者，也都有失败者，关键还是看具体的操作者。商业机会对每个人都是存在的，都是公平的，关键就在于你是否具备了足够的眼光和实力去发现、实施。 因此，我们这里所说的假商机，就具有了更多相对和辨证的意味。 因此，我们这里所说的假商机，就只能在相对单一的思维向度上来判断和甄别。 而所有的出发点也就回到是否能够对个体产生良好的影响上来。即是说，一切必须对个体的独特性给予充分的尊重和考虑，必须落实到对“我”的实践性和操作性上来。投资者必须学会一个简单的思维；这个机会，我有能力把握吗？我有足够的资金、人力去运作吗，有足够通畅的渠道吗，有持续经营的可能吗？一旦竞争加剧，我能拥有独特的优势取得胜利，或寻找到新的增长点吗？ 懂得了这些，在风云变幻的商海，投资者就能练成一双能够辨别真伪商机的慧眼，就能该出于时才出手，而每一次出击，也都将必有收获。 总之，就风险投资而言，可以错投10个，不可放过1个。但对于常规投资而言，宁可放过10个，不可错投1个。