目录
- 1,施工过珵中,甲供材料、甲指乙供材料和乙供材料的区别和好处是什么?
- 2,请问工程合同中的甲指乙供具体指什么?和甲供有什么区别?
- 3,甲指乙供材料做法是否合法?
- 4,房地产采购中,甲指乙供和甲定乙供有什么区别?
- 5,建筑工程中“甲指乙供”是否合法
- 6,甲方到底能不能之指定建筑材料的品牌?
1,施工过珵中,甲供材料、甲指乙供材料和乙供材料的区别和好处是什么?

好处要针对哪方来说。甲供材料对于建设方可以保证材料质量,可拿回扣,乙方施工单位要承担材料管理责任。甲指乙供材料对于建设方可以保证质量、品牌,乙方施工单位适当可以拿回扣。乙供材料就是包工包料,建设方给钱就是了,其他的都是施工方了。 拓展资料: “甲供材料”简单来说就是由甲方提供的材料。这是在甲方与承包方签订合同时事先约定的。凡是由甲供材料,进场时由施工方和甲方代表共同取样验收,合格后方能用于工程上。甲供材料一般为大宗材料,比如钢筋、钢板、管材以及水泥等,当然施工合同里对于甲供材料有详细的清单。 (资料来源:百度百科:甲供材料)
2,请问工程合同中的甲指乙供具体指什么?和甲供有什么区别?
甲方指定产品厂家品牌等,由乙方负责负责采购安装的;乙方只负责安装。 甲供材料对于建设方可以保证材料质量,乙方施工单位要承担材料管理责任。凡是由甲供材料,进场时由施工方和甲方代表共同取样验收,合格后方能用于工程上。 甲指乙供材料对于建设方可以保证质量、品牌,乙方施工单位适当可以拿回扣。乙供材料就是包工包料,建设方给钱就是了,其他的都是施工方了。 扩展资料: 注意事项 目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行,且发包人拖欠工程款的情况相当严重,而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。 在新的施工任务不断承接的同时,施工企业作为承包人能否进一步加强施工合同管理,有效规避合同履行的法律风险,已成为当务之急。 一、审查发包人与承包人履约情况 1、对发包方主要应了解两方面内容: ① 主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。 ② 履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有: ① 资质情况; ② 施工能力; ③ 社会信誉; ④ 财务情况 承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标,应认真分析和判断。
3,甲指乙供材料做法是否合法?
甲指乙供材料做法并不合法。 根据《中华人民共和国建筑法》第二十五条规定,按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 该条规定的前置条件是:按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的。既然约定了采购的方式,发包方就不应当指定,若指定的话,则与该条规定抵触,就属于无效的。 扩展资料: 根据《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定,建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 第二十三条规定,政府及其所属部门不得滥用行政权力,限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。 第二十四条规定,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 参考资料来源:百度百科-中华人民共和国建筑法
4,房地产采购中,甲指乙供和甲定乙供有什么区别?
区别: 1、甲定乙供是甲方与供货方签采购合同。甲定乙供一般在项目施工工程合同中约定。有业主指定材料厂家品牌确认质量,交给施工单位去材料,给施工单位适当的采购保管费。甲方指定供货商,由乙方采购供应,由乙方和供货商签订合同。 2、甲指乙供是乙方与供货方签采购合同,甲指乙供材料,根据工程进度进展临时决定有施工采购的材料,一般指定供应商及品牌,交给施工单位采购的行为。是由甲方指定产品厂家品牌等,由乙方负责负责采购安装的。 拓展资料: 采购,是指企业在一定的条件下从供应市场获取产品或服务作为企业资源, 以保证企业生产及经营活动正常开展的一项企业经营活动。是指个人或单位在一定的条件下从供应市场获取产品或服务作为自己的资源, 为满足自身需要或保证生产、经营活动正常开展的一项经营活动。 常见的采购形式分为战略采购(Sourcing)、日常采购(Procurement)、采购外包(Purchasing Out-services)三种形式。 资料来源:百度百科-采购
5,建筑工程中“甲指乙供”是否合法
“甲供是指由甲方直接采购产品,乙方只负责安装。”这种做法是合法的,因为这不是“甲指乙供”,这是合法的“甲供材”,是合法的。这一项内容应该在合同中明确规定,投标人在招标文件中就应该能看清的。 而“甲指乙供”指的是在合同中明确规定材料由乙方提供,甲方却要求乙方购买甲方所指定的厂家或供应商的材料,这种做法才是不合法的甲指乙供。
6,甲方到底能不能之指定建筑材料的品牌?
若是甲供材料,可以邀约招标,是可以指定品牌的;若是乙供材料,甲方不可指定品牌,但在合同里可以要求乙供材料应达到的标准。 《建筑法》第十四条按照合同约定,由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的,建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。 建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。 以上内容参考 百度百科-中华人民共和国建筑法