综合体是什么意思,创意旅游综合体是什么意思？主要包括哪些内容？

绿维创景-最新创意旅游综合体资讯：“旅游综合体”的概念，实际上来自于我们所熟悉的“城市综合体”，但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐四大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。而“旅游综合体”，有时也称之为“休闲综合体”或“度假综合体”，是指基于一定的旅游资源与土地基础，以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的，以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架，整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。作为聚集综合旅游功能的特定空间，旅游综合体是一个泛旅游产业聚集区，也是一个旅游经济系统，并有可能成为一个旅游休闲目的地。

综合体是由多个使用功能不同的空间组合而成的一种综合建筑。 综合体也称“综合体建筑”，指由多个使用功能不同的空间组合而成的一种综合建筑。它相对于功能单一的传统建筑而言，这是现代化、城市化快速推进历程中，城市建筑形态演进的一种阶段性产物。 在现代城市中，一座建筑（如中央商务区的写字楼）如果全被办公室、写字间所充塞，只具备单一的办公（写字）功能，而无餐饮、康体、娱乐、购物、寓所等设施，办公环境将变得空洞乏味，很难受到市场与客户的青睐。 建筑综合体因此应运而生。它将城市活动中如办公、居住、商业、餐饮、会议、文娱等多种不同的功能空间，在各层之间或一层之内的各房间之间进行有机地组合，组成一个既有分工、又有联系的多功能的大型单体建筑综合体。 建筑综合体的特点： 1、高可达性，位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。 2、高密度、集约性，高楼林立的景象，城市的标志；人口密度大，昼夜人口、工作日与周末人口，功能不同而形成互补。 3、整体统一性，建筑风格统一，各个单体建筑相互配合、影响和联系；与外部空间整体环境统一、协调。 以上内容参考百度百科-商业综合体

城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。 将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 扩展资料 城市综合体，最重要的是节约资源、创造资源让生活更加舒适。 一是宏观上综合土地利用资源，避免资源浪费； 二是功能设施的综合，怎样使整个社区更有活力； 三是消费资源的综合，怎么通过搭配使得人们在日常的生活中共享消费资源； 四是综合建筑体系的资源，从设计的角度和开发商的角度来讲，这是很重要的一个环节。在设计规划过程中，各种功能集中，以不同的功能组合来获取更多的机会，创造更多的价值。 在北京，被人们熟知的国贸大厦、万达广场、大悦城都是属于城市综合体的范畴。直观的理解，城市综合体最大的好处就是将写字楼、酒店、公寓等功能集中在一起，而由于各个功能使用的时段不同，使得城市综合体一天24小时不停在使用中，永远是充满活力、熙熙攘攘的状态。 而从城市的角度来讲，所有的东西放到一块就可以做到一站式的服务，一站式服务促使人们每天出行的效率增加，在同一个地方住、办公、娱乐、健身等，不需要到处跑。 拉德芳斯，被业内视为“世界上第一个城市综合体”，是一座集办公、商务、购物、休闲、居住为一体的宜居大都会。据悉拉德芳斯GDP总值曾达到2465亿美元，占巴黎总比例的20%，已成为全法国乃至整个欧洲规模最大、最集中的商务办公区之一。 参考资料百度百科-城市综合体

“商业综合体”的概念，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。

商业综合体
而“商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

城市文体综合体是指在城市区域之中，以文化生活和体育休闲为核心，包涵了文体活动、休闲娱乐、集中商业、主题餐饮、健康居住、特色酒店等城市功能，在空间复合的基础上互相影响、互为促进，是一组多功能、高效率的街区群体设施。该设施作为城市活动中心，着重凸显文体生活的重要性以及各业态之间的优化组合所带来的集约效应。

城市文体综合体不仅是一组各类功能在空间上堆砌而形成的多功能建筑，成功的城市文体综合体应使得各类功能在物理组合的基础上优化排列，将体育文化、日常消费、休闲娱乐、商务活动等城市功能有机组合，同时合理安排人流、商流、物流等各类动线，从而在各个功能之间形成“化学反应”，最终达成高效工作、幸福生活、快乐消费的“城市活动中心”。

新生的城市文体综合体是当前城市综合体的升级版本，是城市综合体2.0，它将逐渐演变为都市中主流的生活消费形态，在十七届六中全会大力倡导的“文化大发展大繁荣”和“改善民生”思想的指导下，顺应人民生活水平提升所带来的消费需求转型，城市的功能结构和外在形态开始了新一轮的更新进程。

一、典型特征1、 中型尺度空间 城市文体综合体是与城市规模相匹配，位于城市主要区域内，与城市干道（主干道或分干道）相连，周边5公里内有较多的居民区。拥有中型尺度空间。 所谓中型尺度空间，是指拥有一定的建筑规模和较大的公共空间尺度，与城市文体综合体功能的多样性相匹配；另一方面，大小适度的公共广场、宽窄相宜的商业街巷使得整体空间宜于步行和日常文体休闲活动。2、 丰富多彩的文体公共活动 与普通的城市综合体不同是，文体综合体拥有较大的公共空间尺度，并充分利用这些空间，一方面建设多种类型的文体公共设施，另一方面开展各种形式的文化体育活动。 3、 美轮美奂的文体景观设计 针对具体城市的文化特征和文化底蕴，应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市文体综合体的重要特征。通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。景观设计中既体现出丰富的文化内涵，又体现出和充满活力的健康时尚的意向。综合来看，文体综合体本身，就是一个代表城市发展和幸福生活的景观具象。 4、 各功能之间有机连接 城市文体综合体将不同时间段、不同种类的功能组织在一起，使其各部分的活动组织有序，而且各功能之间有机连接，使得人流共享、互相促进和提升，提高整体的利用效率。无论是工作时间还是工作之余，整体建筑都充满生机和活力。 5、 构建多通道的交通体系 构建多通道的交通体系，通过对地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系，形成丰富多变的空间交通体系。 6、 强调设施的人性化和科技化 从建筑和设施的角度讲，文体综合体强调设施的人性化和生态化，减少道路用地，增加公共空间和绿地。通过合理的建筑设计、道路尺度、公共广场、“邮票绿地”的规划来加强文体综合体的人性化特征。 同时，文体综合体又是高科技设施的集合。室内交通以垂直高速电梯、步行电梯、自动扶梯、露明电梯为主；通讯由电话、电报、电传、电视、传真联网电脑等组成；安全系统通过电视系统、监听系统、紧急呼叫系统、传呼系统的设置和分区得以保证。二、开发原则1、 易于发生人际交往 将邻里关系的概念导入文体综合体之中，通过合理有序的文化活动、体育活动的策划和举办，使得文体综合体成为一个城市核心之中的大型社区活动中心，在这个邻里中心里面，周边人群不仅仅过客，而且能够深度参与其中，易于发生人际交往。2、 紧凑和便利相结合 城市文体综合体具备完整的城市街区的特质，是建筑向城市人居多样化、城市价值复合化、城市功能集约化逐渐发展的结果。在开发时应注重紧凑和便利性相结合的原则。城市文体综合体的中等尺度和多种功能，要求整体布局比较紧凑，与此同时，要求文体综合体具备丰富的业态，给周边社区带来的巨大的生活便利。 3、 健康、快乐和品位 提供充足的运动设施和文化设施，举办多彩的文体活动，使得周边社区居民能够广泛参与，快乐从容地进行健身、娱乐、休闲等活动。此外，发掘城市固有的文化基因，通过建筑和多种形式的展览进行诠释和渲染，潜移默化地提升市民的文化品位。