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1，阳台算是套内面积吗
若你的阳台面积是算一半的话，那套内面积的57.33是包括的。
因为套内建筑面积包括套内的使用面积、套内墙体面积和套内建筑阳台面积。而且根据按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005，3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。具体指:（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。该意思就是说，不同的阳台，算得建筑面积也不同。
所以，你说的套内面积已经包括阳台的面积了。
2，阳台包括在套内建筑面积内吗?
问题:我刚买了一套房子，是一楼有院子的，三间朝南，我想问二层阳台的底层算不算建筑面积，这块地方在楼房设计图纸时就没有设计为阳台，二楼是半封的，下面没有封，只有两根柱子，处在西面一室窗户外面，中间一室是进户门，周围是院子， 陈晓华律师答:套内建筑面积由以下三部分组成： 1、套内的使用面积 2、套内墙体面积 3、阳台建筑面积 “有事请找我的律师”，专业律师为您提供服务。 北京市赛思博律师事务所 地址：朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座3层 100025
3，套内面积算阳台吗？
若你的阳台面积是算一半的话，那套内面积的57.33是包括的。
因为套内建筑面积包括套内的使用面积、套内墙体面积和套内建筑阳台面积。而且根据按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005，3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。具体指:（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。该意思就是说，不同的阳台，算得建筑面积也不同。
所以，你说的套内面积已经包括阳台的面积了。