投资收益怎么计算,如何计算投资收益

投资者吴玲等：现对你们关于上市公司募股资金运用中有关投资收益计算的疑问,解答如下：用总投资额与不同指标计算投资收益,本身会得出不同结果,而且投资收益无法用投资总额与财务内部收益率、投资回收期等指标直接得出。为此需先理解各指标的含义：
招股说明书中所指利润,系对投资项目进行盈利预测,它是根据预测收入、成本、费用按会计准则计算出来的利润,指利润总额或净利润,净利润＝利润总额-所得税。投资利润率中的利润为年平均净利润,而其中的“投资”只是“项目总投资”中的一部分,仅指以股票形式募集的资金,不含总投资中其它来源的资金。投资回收期＝建设期＋投产后累计净利润等于投资额所需时间。至于财务内部报酬率,则是按照复利方法,从现金流量角度计算出来的,具体计算方法可参考有关财务管理教科书。如一项目的内部收益率为15%,可比喻为它的收益率等同于利滚利借出年息为15%的钱得到的收益率。理解上述概念后,我们以“广东开平春晖股份(相关,
行情)有限公司招股说明书”为例,具体说明。
其说明书中有下述表达：
“该项目……,预计总投资24,300万元（其中项目配套资金5,000万元）,达产后,公司将形成年产三万吨高粘度聚酯切片的生产能力,新增销售收入32,175万元,利润4,...投资者吴玲等：现对你们关于上市公司募股资金运用中有关投资收益计算的疑问,解答如下：用总投资额与不同指标计算投资收益,本身会得出不同结果,而且投资收益无法用投资总额与财务内部收益率、投资回收期等指标直接得出。为此需先理解各指标的含义：
招股说明书中所指利润,系对投资项目进行盈利预测,它是根据预测收入、成本、费用按会计准则计算出来的利润,指利润总额或净利润,净利润＝利润总额-所得税。投资利润率中的利润为年平均净利润,而其中的“投资”只是“项目总投资”中的一部分,仅指以股票形式募集的资金,不含总投资中其它来源的资金。投资回收期＝建设期＋投产后累计净利润等于投资额所需时间。至于财务内部报酬率,则是按照复利方法,从现金流量角度计算出来的,具体计算方法可参考有关财务管理教科书。如一项目的内部收益率为15%,可比喻为它的收益率等同于利滚利借出年息为15%的钱得到的收益率。理解上述概念后,我们以“广东开平春晖股份(相关,
行情)有限公司招股说明书”为例,具体说明。
其说明书中有下述表达：
“该项目……,预计总投资24,300万元（其中项目配套资金5,000万元）,达产后,公司将形成年产三万吨高粘度聚酯切片的生产能力,新增销售收入32,175万元,利润4,712万元,项目投资利润率24.41%,投资回收期4.85年。”上例中,如按募股资金（总投资24,300万元-配套资金5000万元）×投资回报率24.41%＝（投资收益）4712万元＝（税后利润）4712万元,如以募股资金19300除以投资回收期4.85年,得出每年投资收益为4096万元,小于税后利润4712万元,原因是投资回收期中含有未产生收益的建设期,请注意说明书中的“达产后”的字样。（江苏华星会计师事务所陈景庚）

一、收益率 = （收益 / 成本 - 1） x 100% （收益：指投资周期内回笼的全部资金） 当收益 < 成本，我们的收益率是负数，也称为负收益率。 股票是最常见的出现负收益的例子。下面的例子可以称作收益率-2%，或者负收益率2% 具有保本属性的理财产品，收益总是 > 成本（或者说本金），所以都是正收益率。 二、常见收益率换算 1、投资周期 通常所说的投资以及对应的收益率，通常都是隐性包含投资周期的。 2、日收益率 日收益率指1天的收益率，日收益率是其它收益率换算的基础 3、年化收益 年收益率也称为年化收益率，从年化收益率可以推算每日收益 举个例子 成本（本金）10000，年化收益8%，那么整年的收益是： 10000x8%=800 每天的收益：800/365=2.19

你问的问题是：交易性金融资产出售时的投资净收益如何计算，问的是在出售时这个时点。
出售时这个时点你要注意：投资收益分为二部分；
第一部分投资收益：出售价款与交易性金融资产的账面价值的差额。即你卖出的钱减去交易性金融资产的价值。
第二部分投资收益：此项交易性金融资产在投资期间的价格波动导致的公元价值变动损益（即理解为“没有完完全全获得的真正收益”）转入到投资收益（因为交易性金融资产出售了，钱就进口袋了，这笔价格波动导致的收益就变成"真正的投资收益"中去了。）