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1，容积率、建筑系数是什么意思？
容积率： 容积率是指城市规划的某一宗地面积。房屋总建筑和宗地面积的比率。容积率同时又称为面积毛密度。 容积率大了建筑总面积就多了。但容积率过大，土地承载力超负荷。 建筑系数： 建筑系数是指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积比。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。 建筑密度不是越大越好，因为建筑密度小，建筑之间的间距就大了，同时会提升绿地率，对建筑采光也有好处。在地块面积一定的情况下，容积率就是控制建筑面积的直接指标，两者正比关系。 建筑参照：
2，建筑系数 与 容积率有什么区别 告急！！
建筑系数
建筑面积和使用面积都是经实际测量后得出的结果．
而建筑系数是两者的比值．
也就是说系数是变量，是由上面两者控制的．不是固定的值．
至于建筑或使用面积的增大和变小，都是有可能的．
建筑系数，又叫销售系数．等于建筑面积除以使用面移。它没有固定值，即每栋建筑的销售系数都有所变化，但大体在1．43至1．49之间。这一系数与房屋使用面积成反比，系数越大，使用面积越小。
建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
容积率是指宗地内建筑面积与宗地土地面积的比值；
3，设备复杂系数
电气设备复杂系数表例及计算方法
一、 计算修理复杂系数∑Rj的公式
装置在金属切削机床和木工机床，铸造、锻造、起重、运输设备的电气设备和附件的修理复杂系数，根据装置附件，设备数及其功率下面公式确定：
1． 金属切削机床，自动线，木工，锻造和铸造设备： ∑Rj=∑R1+R2+R3+R4
2． 电动桥式和单梁吊车（钩式、磁盘式、抓斗式、电磁抓斗式、电葫芦吊和升降机）： ∑Rj=∑R1+R5+R6
式中：R1--为电动机的修理复杂系数；
R2--为配电箱和附有电器的操纵台的修理复杂系数；
R3--为直接装在机床上的电器和电线的修理复杂系数；
R4--为电磁盘的修理复杂系数；
R5--起重运输设备的电器和电线的修理复杂系数；
R6--为滑触器的修理复杂系数；
确定R1、R2、R3、R4、R5、R6的公式见下：
R1 按表 R1 按表
R2
R3
R4
K∑R1+0．08．n1
0．15．n2
12．S+0．2 R5
R6
0． 3∑R1+0．15．n3
0．03．L1+0．01．L2
注：在确定自动线的∑Rj时，公式中的R3用∑R3来代替。
对电动机数超过两个的金属切削机床、木工、锻压和铸造设备以及组合机床和组合机床自动线K=0．3。
对电动机数为一个或两个的金属切削机床、木工、锻压和铸造设备K=0．1；
n1--为配电箱和操纵台的电气附件数（磁力起动器、接触器、封闭开关、万能开关、控制器刀型开 关、保险器、按钮站、各种用途的继电器、信号附件、整流器、降压变压器和装在操纵台控制盘上的其它附件）；
S--为电磁盘面积（米2）；
n2--为直接装在机床上的电器设备和电气数（电动机、磁力起动器、接触器、组合线路和终点开关、千分转换开关、电磁铁、电磁离合器接线板、鼓型开关、控制器、按钮站，局部照明附件，信号附件和装在机床上的其他附件。
n3--为装在起重运输设备上的电器设备和附件数，包括电动机，控制器，指挥器，所有磁力起动器和保护板的附件，终点开关、刹车电磁铁、电阻、起重磁铁的设备和附件；
L1--和L2为刚性和挠性滑触线总长（米）。
二、 电气设备复杂系数表例
表1 变电站（配电站）装置
序号 设 备 名 称 主 要 规 格 检修类别之复杂系数
大 修 二 保 一 保
1 电力变压器 50仟伏安以下
51～75仟伏安
76～100 〃
101～180 〃
181～320 〃
321～560 〃
561～750 〃
751～1000 〃
1001～1800 〃
1801～3200 〃
3201～5600 〃
5601～7500 〃
7501～10000 〃 6
8
10
12
13
16
19
22
24
28
32
36
40 0．36
0．48
0．6
0．72
0．78
0．96
1．14
1．32
1．44
1．68
1．92
2．16
2．4
2 油开关 100兆伏安以下
101～500 兆伏安
501～750 〃
750～1500 〃
1501～2500 〃 3
4
5
6
7 0．18
0．24
0．3
0．36
0．42
3 负荷开关 每组 2 0．12
4 隔离开关和
高压开关柜 600安
1000安 1
2 0．06
0．12
5 高压汇流排 三相一米长，单相30米长 1 0．25 0．06
6 电流互感器 6000伏以下
6000伏以上 1
2 0．06
0．12
7 电压互感器 干式6000伏以下
干式6000伏以上
油浸式6000伏以下
油浸式6000伏以上 1．5
2
2
3 0．09
0．12
0．12
0．18
8 静电电容器 500伏以下 5～7千乏
500伏以下 9～10千乏
3～10千伏 10～114千乏
3～10千伏 2．2～354千乏 0．3
0．4
0．6
0．8 0．075
0．1
0．15
0．2 0．018
0．024
0．036
0．048
9 阀型避雷器 每组 1 0．25 0．06
10 保护用及自
动控制仪表 每个 2 0．5 0．12
11 测量仪表 每个 1 0．25 0．06
12 低压配电盘 每五条供电线路 1 0．25 0．06
13 接地网 每100米 1 0．25 0．06
注表1说明：二次回路不单独规定复杂系数，配合测量仪表和保护用仪表进行检修。
表2 外线
序号 设备名称 主要规格 检修类别之复杂系数
大修 二保 一保
1 1）架空线路木杆三相每100米 10仟伏以下 2 0．5 0．12
2）铁杆三相每100米 10仟伏以下 1 0．25 0．06
2 1）电缆线路敷设地线每1000米 截面70毫米2及以下 5 1．25 0．3
截面95毫米2及以上 8 2 0．48
2）敷设在沟内或沿墙高不超过2．5米每1000米 截面70毫米2及以下 10 2．25 0．6
截面95毫米2及以上 14 3．5 0．84
3）敷设在可通行沟内每1000米 截面70毫米2及以下 8 2 0．48
截面95毫米2及以上 10 2．25 0．6
4）敷设在沿墙高度大于25米每米1000米 截面70毫米2及以下 12 3 0．72
截面95毫米2及以上 16 4 0．96
表3 内线
序号 设备名称 主要规格 检修类别之复杂系数
大修 二保 一保
1 车间内动力照
明电气网络每
100米单线电
压低于500伏
截面2．5毫米2及以下 1．5 0．38 0．09
截面6毫米2 2 0．5 0．12
截面16毫米2 3 0．75 0．18
截面35毫米2 3．5 0．88 0．21
截面70毫米2 4．5 1．12 0．27
截面120毫米2 5 1．25 0．3
截面150毫米2 6 1．5 0．36
2 1）低压配电箱附有电器控制盘 每五条线 1 0．25 0．06
2）电力分配箱 6组 2 0．5 0．12
8组 3 0．75 0．18
10组 4 1 0．24
3）照明配电箱 2-3组 1 0．25 0．06
4-6组 1．5 0．38 0．09
7-8组 2 0．5 0．12
9-10组 2．5 0．63 0．15
3 照明设备及附件 10组 0．5 0．125 0．03
设备电器（电动机）
表4 低压电动机电压在500伏以下者
电动机功率
（仟瓦） 复杂系数
异步电机 防爆及线绕式 交直流整流子式
大修 二保 一保 大修 二保 一保 大修 二保 一保
小于0．6
0．6～3
3．1～5．5
5．66～10
10．1～13
13．1～22
22．1～30
30．1～40
40．1～55
55．1～75
75．1～100
100．1～125
125．1～155
155．1～180
180．1～215
215．1～240
240．1～280
280．1～320 1
1．3
1．6
2．1
2．6
3．1
3．7
4．4
5．1
6
7
8
9
10
11
12
14
16 0．25 0．33 0．4
0．53 0．65 0．78 0．93 1．1
1．28 1．5
1．75
2
2．25 2．5
2．75
3
3．5
4 0．06 0．8
0．09 0．13 0．16 0．19 0．22 0．26 0．3
0．36 0．42 0．48 0．54 0．6
0．66 0．78 0．84 0．96 1．3
1．7
2．4
3．1
3．8
4．5
5．2
6
7
8
9
10
11
12
13
14
16
18 0．33 0．43 0．6
0．78 0．95 1．13 1．3
1．5
1．75
2
2．25 2．5
2．75
3
3．25 3．5
4
4．5 0．08 0．1
0．15 0．19 0．23 0．27 0．31 0．36 0．42 0．48 0．54 0．6
0．66 0．72 0．78 0．84 0．96 1．08 1．6
2．5
3．4
4．3
5．2
6．1
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
18
20 0．4
0．63 0．85 1．1
1．3
1．53 1．75
2
2．25 2．5
2．75
3
3．25 3．5
3．75
4
4．5
5 0．09 0．15 0．2
0．26 0．31 0．37 0．42 0．48 0．54 0．6
0．66 0．72 0．78 0．84 0．9
0．96 1．08 1．12
注：1．电镀用大电流直流发电机，按上表4中直流电机的复杂系数增加一倍计算。
2．直流电弧焊机按表4中交直流电机的复杂系数计算。
表5 表其它器
序号 设 备 名 称 主 要 规 格 检修类别之复杂系数
大修 二保 一保
1 磁力起动器 功率15千瓦 0．5 0．125 0．03
功率30千瓦 0．8 0．2 0．048
功率55千瓦 1．2 0．3 0．072
功率75千瓦 1．5 0．38 0．09
2 交流接触器 75～150安 1 0．25 0．06
300～600安 2 0．5 0．12
3 空气自动开关 200A 2 0．5 0．12
400A 2．5 0．625 0．15
600A 3 0．75 0．18
800A 3．5 0．875 0．21
1000A 4 1 0．24
以上表1、2、3、4、5只列出检修复杂系数，具体检修工作内容可参考机修手册检修内容实施。
4，厂房的建筑系数如何计算？容积率如何计算
影响房屋地价的因素很多，虽然它的途径各不相同，很多人在购买厂房或是住宅房的时候，有关于容积和容积率的问题不是很清楚。容积率它直接关系着开发商的利益，以及居民居住的舒适程度。厂房的建筑系数如何计算？厂房的容积率又应该如何计算？ 影响 房屋 地价的因素很多，虽然它的途径各不相同，很多人在购买厂房或是 住宅房 的时候，有关于容积和容积率的问题不是很清楚。容积率它直接关系着 开发商 的利益，以及居民居住的舒适程度。厂房的建筑系数如何计算？厂房的容积率又应该如何计算？ 厂房的建筑系数如何计算？ 1、建筑系数是建筑占地系数的简称，指建筑用地范围内建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及 土地利用率 ； 2、合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地； 3、厂房建筑系数 ：建筑系数＝（建筑物 占地面积 ＋露天堆场占地面积 ）／厂区占地面积＊100％； 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积； 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（ 柱 ）面积＋ 阳台面积 ； 4、建筑密度，建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。 5、可分摊的公用建筑面积有大堂、公共门厅、走廊、 过道 、公用厕所、电（楼）梯前厅、 楼梯间 、电梯井、电梯机房、垃圾道、 管道井 、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、 消防通道 、交（配）电室、 物业管理 用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 6、套与公用建筑空间之间的 分隔墙 及外墙（包括山墙），为墙体 水平投影 面积的一半。 厂房的容积率如何计算 1、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个 小区 的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度； 2、项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目 总用地面积 的比值。容积率是衡量 建设用地 使用 强度 的一项重要指标。 3、容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。容积率的计算公式：容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积； 4、容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值； 5、在工业上，根据GB50489－2009《化工企业总图运输设计规范》，容积率＝（厂区建筑面积＋ 构筑物 面积）÷厂区占地面积。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（ 各个地区或城市有各自相关规定）。 以上就是厂房的建筑系数如何计算？厂房的容积率如何计算的全部内容，对于开发商来说，容积率决定地价成本在建筑中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。大家在 买房 的时候要注意查看相关文件，详细了解容积率的相关信息，买到居住舒适、环境好的房子。
5，什么是建筑系数？容积率？它们之间的关系？
建筑系数是指建筑物占地系数的简称，指项目用地范围内各种建、构筑物占地总面积与项目用地面积的比例。通常以百分比计量。
建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+露天堆场占地面积 ）÷项目占地面积×100%
房屋建筑系数=房屋建筑面积/房屋使用面积
容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
容积率=总建筑面积÷总用地面积
当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。