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1,工程设计概算的定义是什么?

工程设计概算的定义是什么?

一、工程设计概算的定义
工程设计概算是指在初步设计阶段,根据设计要求进行的工程造价计算。它是初步设计文件的组成部分,由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算组成。设计概算是在设计阶段对建设项目投资额度的概略计算,设计概算投资应包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金,在报批设计文件时,必须同时报批设计概算文件。采用两阶段设计的建设项目,初步设计阶段必须编制设计概算;采用三阶段设计的,扩大初步设计阶段必须编制修正概算。设计概算额度控制、审批、调整应遵循国家、各省市地方政府或行业有关规定。如果设计概算值超过控制额,以至于因概算投资额度变化影响项目的经济效益,使经济效益达不到预定收益目标值时,必须修改设计或重新立项审批。
二、设计概算的作用
1.设计概算是编制固定资产投资计划,确定和控制建设项目投资的依据
国家规定,编制年度固定资产投资计划,确定计划投资总额及其构成数额,要以批准的初步设计慨算为依据,没有批准的初步设计文件及其概算,建设工程就不能列入年度固定资产投资计划。
2.设计概算是签订建设工程承发包合同和贷款合同的依据
在国家颁布的合同法中明确规定,建设工程合同价款是以设计概、预算价为依据,且总承包合同不得超过设计总概算的投资额。银行贷款或各单项工程的拨款累计总额不能超过设计概算,如果项目投资计划所列支投资额与贷款突破设计概算时,必须查明原因,之后由建设单位报请上级主管部门调整或追加设计概算总投资,未批准之前,银行对其超支部分拒不拨付。
3.设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据
设计单位必须按照批准的初步设计和总概算进行施工图设计,施工图预算不得突破设计概
算,如确需突破总概算时,应按规定程序报批。
4.设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据
设计部门在初步设计阶段要选择最佳设计方案,设计概算是从经济角度衡量设计方案经济合理性的重要依据。因此,设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
5.设计概算是考核建设项目投资效果的依据
通过设计概算与竣工决算对比,可以分析和考核投资效果的好坏,同时还可以验证设计概算的准确性,有利于加强设计概算管理和建设项目的造价管理工作。

2,工程概算由谁来做?

由设计单位来编制。这些概算,由设计单位根据设计图纸、设计说明和概算定额、概算指标、各项费用标准等进行编制。批准的设计概算,是确定和控制建设项目造价,编制固定资产投资计划,签订总包合同,实行投资包干的依据;是控制基本建设拨款、贷款和施工图预算的依据,在执行中一般不得突破; 也是考核设计方案的经济合理性和建设成本的依据。 在建设过程中,如果发生一个单位工程或单项工程概算不足,影响工程进行时,建设单位一般可以支用其他工程多余的投资调剂解决。如果调剂有困难,在取得上级主管部门批准后,可以动用总概算中的预备费。 预备费不足,确需突破总概算时,可由建设单位和原设计单位共同提出追加概算的申请,报经原初步设计批准机关审核同意后,即可增加概算。 扩展资料 工程概算编制依据 1、国家、行业和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规、规定。 2、批准的建设项目的设计任务书(或批准的可行性研究文件)和主管部门的有关规定。 3、初步设计项目一览表。 4、能满足编制设计概算的各专业设计图纸、文字说明和主要设备表。 5、正常施工组织设计。 6、当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额(或预算定额、综合预算定额)、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。 7、现行有关设备原价及运杂费率。 8、现行的有关其他费用定额、指标和价格。 9、资金筹措方式。 10、建设场地的自然条件和施工条件。 11、类似工程的概、预算及技术经济指标。 12、建设单位提供的有关工程造价的其他资料。 13、有关合同、协议等其他资料。 参考资料来源:百度百科-基本建设设计概算 参考资料来源:百度百科-设计概算

3,建设工程设计概算是由造价咨询单位编制还是由设计院编制?

由建设单位据以编制。 根据初步设计或技术设计编制的工程造价的概略估算,为初步设计文件的重要组成部分。其特点是编制工作相对简略,无需达到施工图预算的准确程度。在中国,经过批准的设计概算是控制工程建设投资的最高限额。 建设单位据以编制投资计划,进行设备订货和委托施工;设计单位作为评价设计方案的经济合理性和控制施工图预算的依据。设计概算文件主要有建设项目总概算、单项工程(如车间、教室楼等)综合概算、单位工程(如土建工程、机械设备及安装工程)概算、其他工程和费用概算。 扩展资料: 设计概算要求规定: 1、设计任务书内容随着建设项目的性质而不同,包括建设目的、建设规模、建设根据、建设布局、建设内容、建设进度、投资估算、新产品方案和原料来源等。 2、地理环境包括交通运输条件、地下管道情况、材料来源地分布状况、水电资源状况及其线路来源、常年气候变化情况等。 3、设计文件设计文件的内容包括初步设计图纸、设计说明书、总平面布置图、工程项目一览表、设备表、主材表。设备价格资料包括标准设备和非标准设备。 参考资料来源:百度百科-设计概算

4,概预算中概算与预算的区别

1、所起的作用不同 概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。 2、编制依据不同 概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。 3、编制内容不同 概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。 4、概念不同 预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。 概算是在初步设计阶段,根据设计图纸、概算定额、费用定额、设备和材料预算价格,工资标准等资料编制的比较的技术经济文件。 5、性质不同 一个预算就是一种定量计划,用来帮助协调和控制给定时期内资源的获得、配置和使用。编制预算可以看成是将构成组织机构的各种利益整合成一个所有各方都同意的计划,并在试图达到目标的过程中,说明计划是可行的。 设计概算作为编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据,一般不得任意调整和修改 ,必须维护其严肃性,因此,准确编制设计概算是十分重要的。同时,作为设计文件的重要组成部分,设计概算在一定程度上影响着投资资金的分配和设计的经济合理性。 参考资料来源:百度百科-概预算 参考资料来源:百度百科-预算 参考资料来源:百度百科-概算

5,设计概算与施工图预算的区别?

建筑预算包括概算和预算两类,是概算和预算的总称。概算与预算的区别有以下几方面:
1、编制单位不同:概算由设计单位或造价咨询单位编制,而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。
2、编制依据不同:概算依据初步设计文件,参照概算定额而来,而预算依据施工图设计文件,参考预算定额得出。
3、精确程度不同:概算的概括性大,精密度不高,与实际偏差 5%-10%,而预算较详细,精确度高,与实际偏差 3%-5%。
4、所起作用不同:概算是确定和控制项目投资额的依据,是优选设计方案的依据,也是建设项目招标和总发包的依据;预算是确定单位工程和单项工程造价的依据,是招标、签订施工合同和竣工结算的依据,也是银行拨付工程价款的依据。

1、概算---是指在概算定额的基础上,综合扩大的分部分项定额,用于在初步设计的深度条件下,编制设计概算书,控制建设项目总造价,评定投资效果和优选设计方案,对于实行招标承包的工程,还可以作为编制标底的基础。
2、预算---是根据预算定额编制的,施工图是预算的依据。预算书用途是最广的。
3、结算书和决算书是一回事,都是甲方或业主出具的结算资料,施工单位是要签字的。

1.工程概算是根据可行性报告及初步设计而定的(投资方向);
2.施工图预算是出图后计算的(招投标可用);
3.施工预算只是单位内部一个预算(施工单位控制方面)
4.工程结算是施工单位完成的工程的一个结算(完工的结算)
5.竣工决算就是甲方之间最终审定的造价.(最终价款)
工程建设预算泛指概算和预算两大类,工程建设预算是概算与预算的总称。

概算和预算大致有如下区别:
(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。