房屋租赁税,房屋租赁税怎么交

法律分析：房屋租赁税由收取房屋租金的出租人缴纳。缴纳流程：申报登记，居民自建房屋，无论出租与否,一律如实登记,纳入管理的范围。核定出租率，每年初，由租赁管理所和税务所组织成立联合审定小组，在分片选点的基础上，对各片区房屋出租情况进行典型调查，审核确定出租比率，并以报表形式报区租赁管理办和区地税局备案。核实出租面积。确定租赁面积。文书送达，租赁管理所根据审核通过的《私人出租屋税费核定审批表》，制作《私人房屋租赁缴纳税费登记卡》发还管理站，由管理员送达业主，业主按《私人房屋租赁缴纳税费登记卡》的内容到所属管理站（所）缴纳税费。租金调整。检查复核，每年由区地方税务局和区房屋租赁管理办公室抽调人员组成联合检查复核小组，采取不定期方式，对年内各租赁管理所核定租金情况进行检查复核，检查结果在两个系统内进行通报。 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

一、正面回答房缴纳屋租赁税的流程：1、房屋租赁税需要去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税；2、购买印花税票自行贴花、并划线注销；3、租赁合同如果只规定了月、年、日租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花。以后结算时再按实际金额计税，补贴印花；4、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税电报表；5、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。二、分析详情房屋租赁税以租金为基础交纳，营业税为月租金收入的3%，城建税为营业税的1%或5%或7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。三、房屋租凭税的定义房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方附加和费附加。印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳，其他税费由出租人缴纳。