办房产证费用,办理房产证需要哪些费用

法律主观：购房者需要 办理房产证 ，那么，办理房产证费用有哪些？新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！办理房产证费用： （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即 1.5- 2.5%； 2、印花税，购房总价的0.05%。 （二）基金：1、 房屋维修基金 ，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；2、副食品价格调节基金，2元平方米，有些地方不用。 （三）规费：1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）；如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。2、《 房屋所有权证 》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元； 3、《 土地使用权证 》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元。 法律客观：《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

办理房产证需要交什么费用
办理房产证需要交以下费用：契税(90平米以下住宅缴纳1%，90-144平米缴纳房价的1.5%，144平米以为房价的3%);2、住房所有权登记费80元/套;3、交易手续费(新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担);4、房屋专项维修基金;
如何办理房产证
1、断定开发商现已进行初始挂号
首先要明白确认开发商已经办理了初始挂号，这是可是办理房产证的必要前提。根据规定房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将材料抄送房子所在地房地产主管部门。
2、到管理有些收取并填写《房子(地)权挂号请求表》
按照要求填写由开发商签字盖章的表格，再到开发商处收取并填写就行了。
3、拿测绘图
测绘图是用来标注面积的主要依据，是必需的材料之一。
4、收取有关文件
要明确需求收取哪些必要的请求文件，争取做到一次完全。
5、交纳公共修理基金、契税
缴纳一切该缴纳的基本，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法可询问开发商的就事人员。
6、按照规则时间取房产证。