目录
1,房产证办好了购房合同和发票还有用吗

法律分析:有用的,建议妥善保存。购房合同是你取得房产证的法律行为前提,注意保存购房合同,避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。住房公积金只能用于购买住房性质的商品房,如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话,就需要提供购房全额发票,只有提供了购房全额发票才能证明房子所有权,否则将不能证明这个关系,也不能正常提取住房公积金来偿还房贷。办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证所需要的材料有:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。 法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。
2,有买房发票能证明这个房屋是我的吗?
亲,可以的,因为购房发票开出来后可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的,因此如果没有全款发票,是无法提取住房公积金的。希望我的回答可以帮助你祝你生活愉快,谢谢😊【摘要】
有买房发票能证明这个房屋是我的吗?【提问】
亲,可以的,因为购房发票开出来后可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的,因此如果没有全款发票,是无法提取住房公积金的。希望我的回答可以帮助你祝你生活愉快,谢谢😊【回答】
我2015年全款买的房,只有结算发票,开发商现在始终没钱还银行,应该怎么办?【提问】
这个最好就是找房管局和住建局。只有他们能解决。你说要靠开发商都是多余的,因为我在房开,我清楚,他们资金断了【回答】
银行起诉开发商了,今年11月抵押贷款到期了,银行能收我的房子吗【提问】
可以啊,但是要把你买房子的钱退还给你。【回答】
只要你去房管局,他们会让你有一个公平交代。只是时间长短【回答】
3,房产证写别人的名字,如何证明这房子是我的?
交房款的证明,在交付房款时一定要采用银行转帐方式,如果能从帐上直接支付至原出售方名下是最好的,将银行付款小票留存即可。 只要产权是他人姓名,一但日后反悔最终还是要通过法律来解决,所以现在所需要做的是前期将证明留存。包括:房屋买卖合同、银行流水以及签订的合同。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》: 第六十四条 证明责任和职权探知 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 扩展资料: 根据《中华人民共和国民事诉讼法》: 第六十五条 举证期限 当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。 当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。 当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。 第六十六条 收到证据后处理程序 人民法院收到当事人提交的证据材料,应当出具收据,写明证据名称、页数、份数、原件或者复印件以及收到时间等,并由经办人员签名或者盖章。 第六十七条 法院调取证据 人民法院有权向有关单位和个人调查取证,有关单位和个人不得拒绝。 人民法院对有关单位和个人提出的证明文书,应当辨别真伪,审查确定其效力。 第六十八条 当事人质证 证据应当在法庭上出示,并由当事人互相质证。对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据应当保密,需要在法庭出示的,不得在公开开庭时出示。 第六十九条 公证事实 经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。 第七十条 最佳证据规则 书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。 提交外文书证,必须附有中文译本。 第八十一条 证据保全 在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据,人民法院也可以主动采取保全措施。 因情况紧急,在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。 证据保全的其他程序,参照适用本法第九章保全的有关规定。 参考资料来源:百度百科-中华人民共和国民事诉讼法
4,房产证写别人的名字,如何证明这房子是我的?
需要证明房子是由你出资购买的,需要有出资证明、银行小票、聊天记录或者双方签订补充协议,协议内容本身不违法,协议签署后就是有效的,对双方当事人都有法律约束力,如有违约可以起诉。 根据《中华人民共和国民法典》规定: 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 相关法律规定: 根据《中华人民共和国民事诉讼法》: 第六十五条 举证期限 当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。 当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。 当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。 第六十六条 收到证据后处理程序 人民法院收到当事人提交的证据材料,应当出具收据,写明证据名称、页数、份数、原件或者复印件以及收到时间等,并由经办人员签名或者盖章。 以上内容参考:百度百科-中华人民共和国民法典、百度百科-中华人民共和国民事诉讼法