二手房怎么贷款,买二手房如何贷款

二手房按揭贷款的全流程 1，锁定房屋 2，计算出按揭还款 3，查询征信，有无逾期记录，确保能够顺利办理贷款 4，安排评估公司评估，跟卖家签订买卖合同 5，准备银行贷款资料（身份证，户口本，收入证明；已结婚 双方身份证，户口本，征信；如离异，离婚证，离婚协议） 5，过户后，需提供契税发票和房产证原件，剩余首付款支付凭证，以及授权银行办理抵押 6，等放款 7，还按揭

购买二手房进行贷款的手续是：
（一）买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料；
（二）领取并填写二手房个人抵押贷款申请表；
（三）连同准备好的材料一起交给银行；
（四）工作人员将综合提交的材料进行初审，然后给出贷款金额和申请年限。
一、继承权要怎样公证
首先继承人应按要求将公证申请表填写完整，然后连同公证所需材料一并交给公证人员，公证人员会对继承人提交的申请表及材料进行审核，审核通过后予以受理，并出具受理通知单，继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续，最后携带本人身份证及公证费缴纳发票即可领取公证书。
二、按揭购商品房流程是什么
按揭购商品房的流程是：
1、首先，与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否有五证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。注意保留付款等支付凭证；
2、向贷款银行申请抵押贷款，填写《个人住房贷款申请表》等相关文件，并按照贷款银行的要求提交相关材料，包括身份证明、户口本、收入证明、购房合同等；
3、贷款银行对申请人提交的材料进行审核，逐级审批。符合银行贷款条件的，通知申请人签订《个人住房抵押贷款合同》等文件，申请开立还款账户；
4、贷款银行同意发放贷款，申请人必须按照贷款合同约定的还款计划偿还贷款本息；
5、房产证出来后，到产权登记中心办理房屋抵押登记手续。
三、设立股份有限公司怎么走流程
设立股份有限公司的流程：
1、去工商局领取一张企业名称预先核准申请表，填写准备好的公司名称。
2、填写公司登记备案申请书等材料，将相关材料提交给工商局，然后申请营业执照。
3、到工商局指定的刻章地点刻公章、法人章、财务章和发票章。
4、去银行开立基本户。
5、核定税种。
【本文关联的相关法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。