芳城园,芳城园一区房子为啥便宜

亲亲你好，芳古园一区房子便宜的原因是：1、芳古园一区，房龄老，楼房没有电梯，车位紧张，所以便宜。2、芳古园一区小区建于94年房龄老，设施老化。所以便宜。【摘要】
芳城园一区房子为啥便宜【提问】
亲亲你好，芳古园一区房子便宜的原因是：1、芳古园一区，房龄老，楼房没有电梯，车位紧张，所以便宜。2、芳古园一区小区建于94年房龄老，设施老化。所以便宜。【回答】
房龄老，楼房没有电梯，车位紧张，交通不便。2、芳古园一区小区建于94年，基本设施都老化了，属于老破旧小区，环境不好，周边没有大型商超。【回答】

楼盘名称：北京芳城园一区 城市：北京 楼盘位置：左安门西滨河路与方庄路交汇处西行200米路南 开发商：北京城市建设开发集团总公司 产权年限：70 建筑类型：高层,板楼,塔楼,板塔结合, 公交线路：12路：方庄南口站,芳星园站,八里河站,左安门外站,左安门内站,芳城园站352路：左安门外站,左安门内站650路：左安门外站,左安门内站,方庄桥北站957路：蒲黄榆站599路：方庄南口站,方庄环岛西站,芳古园站,蒲黄榆站,方庄环岛南站954路：方庄桥西站686路：蒲黄榆站848路：方庄桥西站685路：方庄南口站,方庄环岛西站,芳古园站,方庄环岛南站39路：蒲黄榆站25路：方庄桥西站,方庄环岛南站,芳古园（西）站684路：左安门外站,左安门内站,方庄桥北站夜30路：方庄桥西站998路：方庄桥西站300路快：方庄桥西站夜28路：八里河站,左安门外站,左安门内站,芳城园站,方庄环岛西站,芳古园站特8路：方庄桥西站300路：方庄桥西站特8路快：方庄桥西站特12路：左安门外站,芳城园站,方庄环岛西站,芳古园（西）站986路：八里河站,芳城园站,方庄环岛西站夜24路：蒲黄榆站988路：方庄桥西站827路：蒲黄榆站37路区间高峰车：八里河站,左安门外站,芳城园站,方庄北口站特11路：蒲黄榆站434路：蒲黄榆站,方庄北口站91路：八里河站,左安门外站,芳城园站,方庄北口站511路：方庄南口站,八里河站,芳城园站,方庄环岛南站,紫芳路站973路：方庄桥西站573路：方庄桥西站51路：方庄南口站,左安门外站,芳城园站93路：方庄桥西站623路：蒲黄榆站特3路：左安门外站,芳城园站,芳古园站,方庄环岛北站机场1线：方庄（紫芳路）站122路：左安门外站,芳城园站,方庄环岛西站,芳古园站,蒲黄榆站821路：方庄桥西站741路：方庄南口站,八里河站,左安门外站,芳城园站665路：方庄桥西站53路：方庄南口站,方庄环岛西站,芳古园站43路：蒲黄榆站 规划信息：其占地面积为10000，容积率3.4，绿化率35，共10栋楼，停车位停车位租金150元/位·月 周边配套：幼儿园：汇佳实验幼儿园、方庄三幼、丰台实验幼儿园、方庄二幼、芳群二幼、方庄一幼、鹤立幼儿园中小学： 崇文区景泰小学、11中学分校、光明外语学校南城分校、丰台艺术学校、丰台区芳城园小学、托业之星学校方庄分校、北京光明外语学校、芳星园中学、丰台区芳古园小学东校、北京18中，北京音乐学院附属中学，丰台职教中心大学：丰台区外交外语学院商场： 贵友大厦、方庄购物中心、家乐福超市、物美大卖场、康泰商店、天元百汇平价超市、 阳光迈丽音像店，方庄市场医院：北京丰台体坛中医院、方庄医院、东方医院邮局：方庄邮电局银行：中国银行方庄支行、工商银行芳古路储蓄所、建设银行芳城园储蓄所、光大银行、招商银行、华夏银行、交通银行，北京银行其他：日月天地、华储大厦、佳明餐厅、太阳岛骨头村、乐蜀苑、豪狮源啤酒坊、思思咖啡酒吧、潮芳源、龙潭湖公园、北京游乐园 内部配套：健身设施 停车位 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。） 买新房，就上搜狐焦点网

芳城园一区房子便宜有地理位置较远、建筑质量较低和交通不便等原因。1、地理位置较远：芳城园一区位于城市的边缘区域，离市区较远，因此相对于市区的房子会更加便宜一些。2、建筑质量较低：芳城园一区房屋的建筑年代较久远，建筑质量也可能相对较低，这也是影响房价的一个因素。3、交通不便：芳城园一区交通不便利，居民出行比较不方便，这也会影响房价。芳城园，1992年建成，开发商是北京城市建设开发集团有限责任公司，物业公司是北京方庄物业管理有限责任公司，占地面积10000㎡。